Banyak kejadian aneh dan menakutkan yang dialami keluarga pasangan Randy (Adi Nugroho) dengan Rosa (Masayu Anastasia), sejak peristiwa terbelah nya lantai gudang di rumahnya tepat pada lewat tengah malam pukul 12.06 secara misterius.
Kehadiran beberapa ekor kucing yg semula hanya seekor yang ditemukan dan dipelihara oleh Rasti, putri Randy, tanpa disadari telah membuka kembali kisah tragis di masa lalu dan berakibat membangkitkan arwah Sally, yang meninggal dunia dengan cara yang tidak wajar.
Semula Randy tidak percaya pada cerita-cerita seram yang menakutkan yang dialami istri dan anak-anaknya.
Rasti pelan pelan dirasuki arwah Sally. Pada saat Rasti mulai bertingkah aneh,pendiam dan sering menampakkan wajah yang beringas dengan sorotan mata merah yang tajam, membuat kakaknya, Radit memutuskan untuk mencari tahu cerita rumah mereka kepada penghuni terdahulu.
Adelia pemilik rumah sebelumnya menceritakan, bahwa keluarganya sering mengalami gangguan2 dari mahluk2 halus yang sangat menakutkan dan itu lah menyebabkan suaminya menderita cacat.
Atas saran Adelia, Radit memanggil Kyai Rahman untuk menolong Rasti dan keluarganya. Kyai Rahman memiliki panca indra ke enam, dapat menerawang peristiswa2 apa yang sebenarnya terjadi di rumah itu. Siapakan arwah Sally yang merasuki Rasti...apa hubungan semua kejadian dengan Rosa, ibu Rasti....dan siapa Hantu kakek dan anak kecil yang sering memperingatkan keluarga itu tentang hadir nya arwah Saly...
Ternyata, kadang masa lalu masih menyimpan dendam nya dan menghantui untuk menuntut balas dendam serta pertanggung jawaban atas kesalahan yang telah dilakukan oleh manusia….Saksikan kisah selanjutnya 12:06 RUMAH KUCING.
